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塞浦路斯，位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国，处于地中海东部，面积达9,251平方公里。英联邦成员

国之一，欧盟成员国之一。近年来随着欧洲大火，与邻国希腊一起名声大噪，成为*受欢迎的欧洲

目的地之一。

它是怎么吸引投资人目光的？又凭借哪些独特优势在以“短、平、快”著称的欧洲圈里立足呢？

塞浦路斯国家投资潜力解析

1天然气能源的“*发现”

2011年，总部位于德克萨斯州的Noble Energy在塞浦路斯阿佛洛狄特区块首次发现天然气，估计该区块

含有约4.5万亿立方英尺的天然气，但尚未商业化。

今年2月，美国能源巨头埃克森美孚和卡塔尔石油公司在塞浦路斯海岸外又发现了一个巨大的天然气储

量，是塞浦路斯迄今为止发现的*大的天然气储量，估计储量为5至8万亿立方英尺。同时也是过去两年

全球天然气*大的发现之一。

3月初，全球能源巨头的高管在尼科西亚参加2019年东地中海天然气会议（EMGC 2019），表示东地中海

地区有望成为全球天然气行业的重要影响力地区，凸显了塞浦路斯作为欧洲替代能源的前景。

2欧洲*大的综合*场度假区

2016年，新濠国际现任董事长何猷龙旗下的新濠国际*集团中标，计划将投入5亿欧元，在塞浦路斯

利马索尔建设主*场，同时在尼科西亚、拉纳卡、帕福斯及法*斯塔四个地区分别建设四个**场

，并拥有15年的专营权。

据悉，位于塞浦路斯利马索尔的梦幻地中海城项目已于今年4月初开工，预计2021年完工并正式营业。

这个地中海上的“梦幻之地”包括主要的*场楼层、*的餐厅、会展设施、奢侈品零售、以及带有室内

游泳池的水疗中心和健身俱乐部。

该项目将是欧洲*大的综合*场度假村，16层高的酒店塔楼，拥有500间客房，包括带花园阳台的多海

湾套房、一个展览中心、一个拥有四个大型室外游泳池和*浴缸和儿童游乐场等设施的广阔的“泳池

景观”区域。它将提供100多张桌子和1000台*先进的*。

2018年6月C2利马索尔“临时*场”开业，成为塞浦路斯家获得营业执照的*场，随后，其他*场

也相继营业，客流旺盛。今年7月，塞浦路斯*场举办了开业一周年的庆祝活动，在新闻发布会上塞浦

路斯*场(C2)的地产总裁克雷格•巴兰坦(Craig Ballantyne)表示，截止目前，来塞浦路斯*场的游客

已经累计达到88万人次。

3新丝路投资机遇大放异彩

塞浦路斯的地理位置十分重要，位于欧亚非的交汇处，是地中海的重要航运枢纽，是中欧关系发展的重

要推动者。

今年4月在北京举行的第二届“一带一路国际合作高峰论坛”成为国际关注的焦点。作为“一带一路”

倡议的早期支持者和受益者——塞浦路斯，在高峰论坛上再次与中国签署了共建“一带一路”等双边合

作文件，成为论坛上的“赢家”。

塞浦路斯处于“一带一路”重要节点，中国企业积极参与建设和运营的塞浦路斯拉纳卡港口和游艇码头

，将助力海上丝绸之路更加畅通。

4旅游业势头强劲

塞浦路斯是个让连忘返的旅游胜地，每年会有大量的游客涌入这片古希腊文化和生态自然环境完美

融合的地中海岛国。

据塞浦路斯国家统计局统计，2018年有393.9万游客访问了塞浦路斯，营业收入超27亿欧元，再创多年

来新高，增长率达7.8%。延续了去年的高增长率，今年4月塞浦路斯接待境外游客32.9万人次，创下了4

月境外游客的新纪录。

为何塞浦路斯旅游业保持了如此强劲的发展势头？塞浦路斯拥有欧盟*高比例的水质优良的海滨浴场，

或许就是原因之一。欧盟委员会和欧洲环境局（EEA）调查了塞浦路斯的113个海滨浴场，其中112个海

滨浴场质量均为优良。

能见度达35米、海岸线绵延780公里、清澈透明的塞浦路斯海域，是游泳、潜水等海上运动和滨海度假

爱好者的“天堂”。

全球罕有高含金量护照

塞浦路斯护照堪称高净值人群财富管理必备的海外身份。除了可以免签全球173个国家和地区外，持塞

浦路斯护照，作为欧盟公民，可以任意将资产投到经济发展情况*好的欧盟国家，实现财富保值与升值

。

塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%，为欧洲国家*低，并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议，

无房产税、无遗产税、无海外征税。持塞浦路斯护照，可以在欧盟国内实现更优投资理财。

并享受在包括欧盟国在内的欧洲31个国家中，任意居住、生活、工作、学习，接受当地教育、医疗服务

、优厚福利等待遇。

塞浦路斯护照之所以称为全球罕有，是因为在欧盟成员国的所有黄金签证项目中，它是一个仅

需投资即可在短短8-10个月内直接获取欧洲国籍，没有居住要求、语言要求、面试要求的项目。

而且投资的方式包括不动产投资，投资期满即可出售（需保留一套50万欧元的房产自住）。塞浦路斯房

产为产权，欧盟成员国及欧元区国家的双重优势加上一带一路影响及欧洲度假胜地的美誉，房产租

售需求十分旺盛。

近年来，由于护照政策的推动，塞浦路斯房产销售热度直线上升。

据塞浦路斯国土资源部的*显示，5月份-7月份塞浦路斯的房地产销售创下全球金融危机以来的

*高月度销售记录，同比飙升72%。共有1,423份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办

公室。

塞浦路斯土地注册处的*新显示，外国购房者的销售合同注册飙升，出售给非欧盟公民的房产超过

了欧盟公民购买的房产。塞浦路斯业主协会（KSIA）乔治·穆斯基德表示：这一增长与护照新政策

直接相关。

那么，塞浦路斯护照具体的申请条件是怎样的？

1.主申请人必须年满18周岁

2.符合投资标准：

A.捐款15万欧元；

B.纯房产投资：投资人在塞浦路斯境内购买净价值至少200万欧元的一套或多套自住房产。如果申请人

购买已经申请过公民身份的居住类二手房，则投资金额增加至250万欧元。

C.或商业投资：投资人在塞浦路斯境内进行至少250万欧元的商业投资+自住房产投资组合（注：自住房

价值不低于50万欧元）

D.持有期5年：自入籍之日起，投资持有5年，5年后投资人名下保留至少1套价值50万欧元的自住房产，

并持有。5年投资期间，财政部许可的条件下，投资人可以更改投资标的。

3.无犯罪纪录