前海管理局地址续签办理需要什么材料
深圳市前海商务秘书于2018年8月10日发布通知：成立时间满一年的前海公司，目前入驻前海的企业，基本都托管在ZF免费提供的秘书地址名下，本应每年进行地址续签；但据统计，大部分企业都未按规定续签；为规范管理，前海管理局将对入驻企业进行整顿，地址到期不续签的企业将可能被列入异常经营名录！于2019年1月1日起，地址托管协议续签则需出具深圳市内的红本租赁凭证方可进行续约，很多企业通过市场上很多中介购买厂房类的地址红本或者是提供了虚假的材料申报，导致了前海管理每季度筛查时发现，从而被纳入了异常。
特此建议：中小微企业占据着国内企业总数的99%，蛋糕市场大，门槛低，致使企业服务市场鱼龙混杂，而针对地址挂靠这一块，市面上不乏一些代办机构，为了追求利润最大化，所提供的地址证明材料会重复循环利用，给客户营造一种安全无忧的假象，客户殊不知，资料提交之后，地址材料各种信息对不上等问题漏洞百出。所以，才会有一批又一批的企业被列入住所托管负面清单。
作为前海管理局八大招商合伙人之一的腾博国际,为了帮助在办理地址托管续签过程中遇到困难的前海企业，本着专业化知识的和诚恳态度为每一家前海公司提供优质服务，拒绝掺杂虚假服务。腾博国际高级咨询顾问廖小姐将免费为您解答地址续签等一系列问题提供专业指导，189-3895-5431（同微信）
（一）操作流程
1.进入前海商秘公司官网上的住所托管系统，点击[登陆]。
2.点击[住所托管]栏目，在已办理业务名单中找到需要办理续约的企业名称，点击[点击查看]按钮，再点击[续约办理]栏目中的[我要续约]，进入续约界面，按要求上传相应的材料图片，然后点击[提交办理]按钮。
3.成功提交后，出现提交成功提示，等待工作人员按照业务提交时间的先后顺序审核。
4.收到网上审核通过的短信后，通过商秘公司微信公众号预约前往窗口的办理时间，并携带相关材料按预约时间前往窗口签订纸质版协议。
（二）所需材料
1.系统上传所需材料
1）加盖公章的营业执照复印件；
2）深圳市内的实际经营场所证明文件复印件（验原件）。可提供前海住所托管企业、企业法定代表人或股东的场地证明文件。前海住所托管企业由法人股东控股的，可提交该股东控股其他公司的场地证明文件。（1）深圳市自有房产需提供房产证复印件。（2）深圳市各区属房屋租赁管理机构出具的租赁凭证。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。
3）经办人身份证原件图片。
4）符合免提交地址证明材料条件的，无需提交第2）条材料，但应提交以下一种材料：
①深圳市政府及有关部门批复设立或前海管理局重点引进的相关证明材料；
②前海住所托管企业申请当日在前海信用中心信用评价为A系统可自动识别；（需新住所托管系统开发功能后实施）
③前海住所托管企业申请当日在前海信用中心信用评价为B系统可自动识别，提交年纳税额不为0的纳税证明，以及2人及以上半年缴纳社保记录的证明；（需新住所托管系统开发功能后实施）
④法人股东为前海企业的，申请当日在前海信用中心信用评价为A系统可自动识别；（需新住所托管系统开发功能后实施）
⑤法人股东为前海企业的，申请当日在前海信用中心信用评价为B系统可自动识别，提交年纳税额不为0的纳税证明，以及2人及以上半年缴纳社保记录的证明；（需新住所托管系统开发功能后实施）
⑥法人股东或托管企业年纳税额10万元以上的纳税证明；
⑦自然人股东提交国家海外高层次人才引进计划（千人计划）入选者、国家高层次人才特殊支持计划（万人计划）入选者、广东省“珠江人才计划”人才及团队成员、广东省培养高层次人才特殊支持计划（特支计划）入选者、深圳市高层次专业人才、或深圳市海外高层次人才（孔雀计划）及孔雀团队成员、前海境外高端人才和紧缺人才等相关证书或补贴证明。
腾博国际简介
腾博国际商务有限公司于2005年在深圳成立，十年沉淀，在行业内积累了丰富的经验和资源。在金融牌照申请方面有着专业的团队，商业保理、融资租赁、融资担保、深圳典当行、基金代销牌照、互联网小贷牌照等牌照申请都有成功案例。同时，面对2016年金融业排查和监管，有丰富的金融壳资源转让：基金公司、投资公司、资产管理、金融服务等。
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