近年来，国家发改委已正式印发《深圳前海深港现代服务业合作区产业准入目录》。该目录涵盖了前海深港合作区金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务业、专业服务业、公共服务业六大领域共计112条产业目。
然而就在之后的前海产业优惠目录据财税[2014]26号《关于广东横琴新区、福建平潭综合实验区、深圳前海深港现代化服务业合作区企业所得税优惠政策及优惠目录的通知》中此前呼声很高的金融业并不在其中。虽说金融是前海深港合作区主打产业之一，但是没进入优惠目录令市场比较意外，严格上来说这也是国家第一次对金融方面收紧政策，然而就在这样的时机之前不是备受关注的商业保理业务受到很多金融巨鳄的青昧，这是一种不属于金融行业却可以开展金融业务的新兴业务。
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商业保理是什么？
1、商业保理指供应商将基于其与采购商订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商，由保理商为其提供应收账款融资、应收账款管理及催收、信用风险管理等综合金融服务的贸易融资工具。
2、商业保理的本质是供货商基于商业交易，将核心企业（即采购商）的信用转为自身信用，实现应收账款融资。
2018年前海自贸区商业保理公司注册条件：（内资、外资均可办理详情可咨询）
一、外资商业保理公司的办理条件：
1.具有一家成立一年以上的香港公司，出具公司近一年的审计报告，银行资信良好证明（七八位数左右）并做香港律师公证书
2. 商业保理企业的投资者应具备保理业务相应的资产规模和资金实力，有健全的公司治理结构和完善的风险内控制度，近期没有违规处罚记录， 且在申请前一年总资产不低于5000万元人民币。
3. 在申请设立时，至少需要有3名本科学历以上并具有3年以上金融领域管理经验且无不良性有记录的高级管理人员。
4. 商业保理企业应当以有限责任公司形式设立注册资本不低于5000万元人民币，股份有限公司注册资本不得低于1亿元人民币。全部以货币形式出资，外资包括合法获得的境外人民币。
5. 商业保理企业应设立独立的公司，经营期限一般不超过30年。
6. 商业保理企业应当在名称中加注“商业保理”字样。
二、内资商业保理公司的办理条件：
1、注册资本不低于5000万元人民币。
2、最近两年盈利，提供审计报告，资产达到五千万以上。
3、在申请设立时，至少需要有3名本科学历以上并具有3年以上金融领域管理经验且无不良性有记录的高级管理人员。
4、其余相关规定与外资设立条件一致。
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三、内资保理公司的经营范围：
“保付代理（非银行融资类）”以及“从事保理业务的相关业务咨询”是内资保理公司常见的经营范围，但保理公司经常加入的经营范围还可以加入很多，其他经营范围如果没有特殊要求都可以写入，比如以下的经营范围：经营进出口业务、经济信息咨询、投资兴办实业、供应链管理、受托资产管理、从事担保业务等。
四、外资保理公司的经营范围都是统一的，不可更改
外资商业保理经营范围：
商业保理企业经批准可以从事贸易融资、销售分户账管理、客户资信查与评估、应收账款管理与催收、信用风险担等服务，不得从事吸收存款、发放款等金融活动，禁止专门从事或受托开展催收业务，禁止从事债业务
“前海优势很明显，企业多，金融氛围好，就保理这一块，注册简单，政策也灵活多变。”
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