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深圳商品房抵押贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款，来获得银行的贷款用于个人消费或者企业经营等。 1、个人消费贷款，用于消费用途：装修、购买珠宝、家具、古董等。 2、企业经营贷款，名下有注册公司的，用于公司经营：购买设备等。 房产抵押贷（100万-5000万）：在深圳有全款房产(住宅、商铺、别墅、写字楼、公寓)直接按评估价的7-10成，15个工作日内批款。 利息：4.5-5.5厘 贷款年限：1-30年，先息后本、随借随还、等额本息，选择多样化。 房产信用贷(10-100万)：在深圳有深房或全国按揭房就可操作。 利息：5-9厘 期限：3年 额度：10-100万 还款方式：等额还款，随借随还，用多少算多少利息。